2019年，当我第一次系统梳理房企财务模型时，发现一个被普遍忽视的变量：投资精准度。彼时行业仍沉浸在规模竞赛的狂热中，很少有人意识到，这个隐性因子将在接下来的五年内，从边缘指标跃升为决定生死的核心要素...